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最专业的服务：唯一多年专做商业、办公楼、工业厂房的经纪，绝没有之一。

最优质的服务：近20年多伦多销售、租赁和点货经验。

最广泛的客源：服务过数千家小生意，建立了广阔的买家网络，开分店，换大店；源源不断的电话拔入，更让买家网络与日俱增。

感谢新老客户的支持，连年荣获Homelife New World 最高业绩大奖。

部分成交记录请见本页尾。

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Kingston/Lawrence 连锁Pizza店(K4447)，2500尺，营业时间早11 - 晚2。年平均销售106万。月费用：租9016 包TMI，电气电话上网保险等3300，银行等处理费用8700，食物成本29000，连锁及广告10500，连业主工资17000。租约4.5 + 5 + 5。业主10万新装修。年净10万，不包括业主工资。售49.5万。

Dundas/Bloor综合购物商场内独立便利店，1000尺，客流量大，商场内有2所大专，一街之隔还有1高中，商场在数幢出租公寓大楼的一层，仅楼上的租户就有1400多户。地铁站、Go车站和UP车站仅数步之遥，从大楼内直通它们的地下通道年内基本能投入使用。商场内统一供应冷暖，工作环境舒适、安全。同一业主从2006年至今。周营业额13000 - 15000，烟50%，顶级香烟合同。刷卡机月交易次数过1800次，仅此就能月净赚300多。上网、传真、打印、扫描，基本是自助式服务，月净过700。房租4300含TMI、空调、暖气，租期3 + 5。水电月约500。含1个车位及1个大储存间。营业时间早9点(周日11点)至晚10点。年净约12万。售12.9万。

Midland/McNicoll室内商场一单元，约438尺。紧邻餐馆，近Food Court，现为鞋店。宜各类零售。朝Midland Ave开门，在Midland上一目了然而且不受商场时间限制，可直通Midland。公车、各类餐馆、诊所近在咫尺，与颐康老年中心完全人、车无障碍相通。此外还有带卫生间的全套地下室，租客负责地税($2286 in 2017)和管理费($430/m in 2017)。可租可售，付款方式灵活。租$780，售$149,800。

士家堡大学校园内5天连锁便利店，325尺，在Food Court，不卖香烟及彩票，全部是高利润的杂货，月营业额6万，营业时间周一至周五早8点 - 晚9点，周末和节假日休。月租6300含管理费和HST，电、气、水、空调、暖气由大楼统一供应，月约300。租约2.5 + 5。连锁费月600。1个就可经营，年净15万。售33万。

多伦多市中心中餐馆，3000尺、月租5500（包TMI) 绝佳地段紧临大学、医院、商住楼群，有稳定客户群和很好的声誉，堂吃、外卖（外卖占近40%）。 厨房主要设备仅1年多新。租约还有5年，业主突然另有它业，急售价38.5万。好经营，不到一年即可回本。机会难得！

Wellington London日式餐馆，处伦敦中心地段，约2200尺105位，有酒牌，被评为伦敦前3名餐馆之一。按单收费，75%毛利。月营5万左右。1全职、2兼职及业主夫妇。地下室约2200尺，与Paint Nite Londo合作，场地免费，但每月约有270个单。营业时间早11:30 (周一4pm & 周日12pm)至晚10:00。全部员工连业主夫妇工资正常走帐，业主夫妇帐面工资收入就有近10万。房租5900含TMI、水和HST。租期3 + 5。售22.9万。

Jane/Landstaff日式餐馆，3720尺，112位，过百万豪华专业装修。一楼All You Can Eat，二楼4铁板餐台。Ipad点餐系统。生意稳步增长。3全职4兼职，营业时间早11:30 (周六午12点）至晚10点(周五和周六晚11点)，其间每天3点至5点休。成熟餐饮区，西人客人为主。租9150含管理费，租期4+5。售39.9万。

Burlington购物商场内糖果、玩具和礼物店，工作环境舒适，一人轻松打理。连锁店名，但与连锁公司没有任何关系，租约也在卖家名下。年销售过20万，平均利润率超50%。营业时间周一至周五10 - 9，周六 9：30 - 6，周日11 - 6。月租5400包管理费、水、气和HST，只需另外再付电，月约100。商场装修后，月租依然不变。租约还有7.5年。新增虚拟现实游戏机，每天平均净利100。年净7万。售9.9万。

小镇Keswick意大利餐馆，1100尺，送餐（占总销量的一半）、外卖和堂吃，pizza, pita和poutine，提供培训简单易学，同一业主已连做3年。年销售44万，食物成本40%。员工有全职1人，兼职7人（其中送餐司机3人），业主夫妇轮流做兼职。营业时间早11点至晚9点（周一和周日下午3点至晚9点），3条订餐电话。租金3800含水、TMI和HST，可签新租约。电、气年16000。含业主工资年净12万。大量华人在附近社区安家置业，中餐、泰餐、汤粉等以华人为主的餐饮有极大的机会，房东也同意改餐，绝对好过新租店面、白手起家。Keswick最佳商业地段，同一Plaza里还有Beer Store, Tim Hortons, Freshco, Pizza Pizza, Dollarama, Bank。只要5万，快手者得。

Scarborough非连锁便利店(S5105)，1600尺，同一业主连做17年，准备退休。2台彩票机，年彩票佣金共13万，周生意平均3.5万，烟比例60%。租金6500含管理费，水电气等年1.4万，业主夫妇及一家庭成员共同打理，8:30 am - 10 pm，含工资年净32年。售70万。

Scarborough非连锁便利店(B462)，近2000尺，周销售均2.5万，彩票月佣金5.8千，取款机月750，代收干洗服务月佣金1000，其它月额外1000。同一业主连做30年，7:30 am - 11 pm，准备退休。租金5050已含管理费，租约3+5。售35.8万。

Kingston/Lawrence便利店，周围众多公寓大楼，Tim Hortons仅举步之遥，所处plaza新装修。800尺。月佣金：彩票2600，还在增长中，另Nevada彩票月佣金$120以上，彩票cover所有费用；取款机和刷卡机400（刷卡次数每月1400左右），电话卡200。顶级香烟合同。雪茄销量大，一周15条，周生意10000， 香烟比例70%。还有西联汇款、配锁匙。月租2000含管理费、水和HST。租约4+5。卖家说年净10万。最新实价售9.9万。

营业时间：早8点（周末9点）至晚10点（周日9点）。4点后由雇员经营，雇员月2000。全部扫描系统，上手快。货品、货架整齐、整洁。

Dundas/Springbank Woodstock便利店，附近没竞争。周生意12000，烟比例60%。Du 大烟14.25 小烟11.25。月佣金：彩票2000，取款机500，其它500。超低房租，1550含管理费。租约3+5+5。营业时间短，平时6：30 - 9，周六9 - 9，周日9 - 5。售13.9万。

Rogers/Dufferin便利店，2000尺，意大利社区，同一业主已连做5年。彩票月佣金$2600，刷卡机月交易次数在2200以上。月杂货销售额$45000 - 55000，烟月进货量$9500 - 10000，请有兴趣的买家计算一下烟比例。另，Du大烟$15.5，小烟$12.50，价格还挺不错。租金$4700含管理费和HST，电、气月均$900。营业时间9:30 - 9:00。杂货由超过10家的供应商送货。售$22.9万。

6000尺跳舞及乒乓球中心，多年成熟生意，客源和收入稳定。晚7:30-12点舞会，其中周一、二、四整场外包，周入425；其余4个晚上业主自办舞会，周入2000。白天早9点-晚6:45乒乓球活动，年入4.6万。德州扑克、麻将、棋牌、聚会、车位出租、饮料销售等等也带来不菲的收入。租5700含管理费及HST。电、气月约500。年净利可高达10万。租期剩4年。可与房东谈新租约。专业音响、视频、灯光、通风及空调系统。生意还有增长潜力。售19.9万，业主要管理新的生意，急售，劲减至13.9万。

Midland/Finch，中餐馆高度集中区域，绝对没有空餐馆出租，只有餐馆转让。多个餐馆，1500尺 - 1800尺，18万 - 26万。

Lawrence/Victoria Park 网吧，700尺，同一业主已做9年，紧邻印度签证和护照中心（带来不少生意），同一plaza还有驾照考试中心、No Frills、24小时健身房。提供的服务：上网、在线游戏、复印、传真、打印、扫描、CD烧盘。月生意7500，租2500含TMI、HST和水，新租。营业时间早10点（周日中午12点）至晚10点。包括21台电脑、4台打印机和3个摄像头的保安系统。年净可达50000。售5.9万。

Dupont购物商场内彩票站，200尺，非连锁，与Freshco, Dollarama, TD银行，LCBO，麦当劳及健身中心相邻。年佣金收入：彩票87000，Nevada 2800，TTC 2400，配锁匙16000，香烟（净利润）4800，电话卡2400，传真1800，打印1800，电池更换1440，总收入（已扣除商品成本）12万余。租金1287包管理费、水、电、气及HST，年净10万5千。可签新租。售24.9万。

轻松打理，安全舒适，冬暖夏凉，假日休息。营业时间：周一至周五早10 -晚 9，周六早10 - 晚6，周日早11 - 晚5。

东约克购物商场内连锁便利店，1450尺，兼有独立进出口，完全不受商场营业时间限制。紧邻商场大门。店门外耸立着众多的高层出租公寓楼，还有1所学校。在商场所有商户中位置最佳。彩票月平均佣金高达10000，付租（8500，包水、电、气、管理费和HST）后，还月净剩1500；刷卡机月净200，另还有广告费月120。周生意17000，烟比例90%，合同烟，平均利润11%。一周仅需进货1次，1人就可打理，工作环境舒适、安全。5年租约。连锁费月200。营业时间：工作日7至9:30，周六7至9，周日8至8。年净过10万。仅售12.9万。Sold Conditional.

常有人问，烟店好不好？这就因人而异，在同样利润情况下，烟店进货量最小，烟草公司基本送货上门，很适合1人经营，有着彩票站的轻松，又能享受便利店的诸多福利。

Ellesmere/Bellamy设备及零配件加工厂，3000尺，业主白手起家创立，已近15年。业主年事已高，及健康原因，已无力再创昔日辉煌。所有数据有账务报告为据，2014年销售37万，15年21万，16年15万。租2850含TMI和HST，可签新租约。23个长期客户。主要设备包括：Milling Machine，62" Lathe Machine，2.5 Meter Tons Lathe Machine W/Taper Attachment，1 Tig Welder Machine，2 Tool Grinders，1 Surface Grinder，50 Tons Press，1 Air Compressor，2 Computers (Original Cost $4K + $7K Design Software For One Of Them)。售价包括过1万的配件，有3个潜在的大合同，也包在售价内。业主可提供2 - 3个月的培训。售20万。

Wilson/Dufferin便利店，900尺，周生意：夏9000，冬7000。月佣金：彩票2500，ATM400，刷卡机70。烟比例40%，Du大烟14.25。平均利润30%。租约1+5，低租，含管理费月仅2900。营业时间9 - 9 （周末9：30）。售9.9万

联系时记得说是在加国华人网站看到的！